Projekt pro ohlášení stavby

PROJEKT PRO OHLÁŠENÍ STAVBY.

Ten je požadován u rodinných domů a staveb se zastavěnou plochou do 150,00m2.  S nejvýše jedním podzemním podlažím do hloubky 3,0m a dvěmi nadzemními podlažími a podkrovím.

Dokumentace pro ohlášení stavby (DOS) je vypracovávána v případě, kdy pro daný stavební záměr není třeba stavebního povolení,

pouze je vyžadován souhlas stavebního úřadu s plánovanou stavební činností. Tento stupeň projektové dokumentace obsahuje:

1. Konstrukční řešení: Zahrnuje technické detaily a specifikace týkající se konstrukce budovy.
2. Prostorové uspořádání: Popisuje rozložení jednotlivých místností, dispozici a funkci prostorů.
3. Materiálovou specifikaci stavby: Určuje použité materiály pro stavební prvky.
4. Dílčí řešení: Zpracovávají se specialisty, například požární bezpečnost stavby.
5. Textové zprávy a okótované výkresy

Kladné vyřízení dokumentace pro ohlášení stavby vyžaduje:

• Souhlas sousedů: Je třeba získat souhlas od sousedů.
• Stanovisko dotčených orgánů (DO): Například vlastníků technické infrastruktury (kanalizace, elektřina, zemní plyn, vodovodní řad).

Pokud vše probíhá hladce, můžete s dokumentem pro ohlášení stavby začít stavět už dva měsíce od podání.

Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují

a) stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci do 150 m2 celkové zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,

b) podzemní stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem nebo stavbou podle § 16 odst. 2 písm. d),

c) stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1 000 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 15 m,

pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let; dobu dočasnosti nelze prodloužit,

d) stavby do 50 m2 celkové zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m,

e) stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2,

f) stavby odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2 ,

které neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí,

g) stavby zařízení staveniště, neuvedené v § 103 odst. 1 písm. e) bodě 1,

h) stavby opěrných zdí do výšky 1 m, které hraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím,

i) terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b),

j) udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. c),

k) stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí